Élisa

23, avenue de la Résistance VENCE (06)

Situation / Avenir :


POINTS FORTS ET SITUATION DE VENCE


Points fort ville de Vence

VENCE, CITÉ HISTORIQUE DE CARACTÈRE SITUEÉ À 22 KM DE NICE

Située à 15 mn en voiture des plages de Cagnes-sur-Mer et à 25 mn de Nice (144.000 emplois) et de Sophia-Antipolis (38.000 emplois), Vence fait partie de la Métropole de Nice Côte d’Azur, 2ème  destination touristique de France.

Vence allie les charmes d'une cité médiévale à une économique dynamique tournée vers le tourisme, l’art et la culture (400.000 touristes par an). Fort de ses 2.000 ans d’histoire, le cœur historique de Vence a conservé un patrimoine exceptionnel, entre remparts et tour de garde moyenâgeux, cathédrale romane, fontaines alimentées par la source de la Foux et château du XVIIe siècle.

Profiter de la vie à Vence, c’est flâner dans ses nombreuses boutiques et galeries d’art, découvrir ses musées, se perdre dans ses ruelles pavées, muser sur le marché de producteurs locaux ou déjeuner en terrasse d’un des nombreux restaurants éparpillés sur les placettes ombragées de la vieille ville.

Labélisée "Ville active et sportive 2018/2019" par le Ministère des Sports, Vence propose de nombreux équipements sportifs qui font le bonheur de ses habitants. Ville de fêtes et de culture, la cité provençale vibre tous les étés au rythme du festival "Les Nuits du Sud" qui attire chaque année plus de 50.000 spectateurs.

SITUATION IDÉALE, EN CENTRE VILLE, À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE :

. À 5 mn de marche du centre historique de Vence, des commerces, marchés et écoles.
. À moins de 15 mn de marche des équipements culturels et sportifs (piscine, stade, gymnase, école de danse, cinéma, conservatoire, médiathèque).
. À 10 mn en voiture du centre commercial Polygone Riviera.
. À 16 mn en voiture de l’aéroport de Nice et à 26 mn de la gare TGV d’Antibes.


Conception :


RÉSIDENCE "ÉLISA" :

 

Résidence intimiste composée d’un bâtiment s’élevant sur 5 étages et un niveau de sous-sol, proposant 16 appartements déclinés du 2 au 4 pièces et 16 places de parking.

 

DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ iPLUS :

 

Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 8 appartements déclinés du 2 au 4 pièces répartis en diffus du 2ème au 5ème étage. Les logements s’ouvrent sur un beau balcon ou une vaste terrasse plein ciel, et sont agrémentés chacun d’une place de parking en sous-sol.

 

PRESTATIONS DE QUALITÉ GAGES DE CONFORT :


. Prestations conformes à la RT 2012-10%.

. Carrelage en grès cérame au sol des logements.

. Fenêtres en PVC blanc avec double vitrage.

. Volets roulants à commande électrique dans le séjour, manuelle dans les autres pièces.

. Salle de bains : meuble vasque, sèche serviette, baignoire ou douche.

. Chauffage individuel par chaudière gaz ou convecteurs électriques.

. Accès sécurisé par visiophone ou système intratone et badges Vigik.

. Ascenseur desservant tous les niveaux.

Caractéristiques

Avantage acquis :
46 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
54 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.763 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 146.000 € TTC

Durée :
18 ans

Prix de la nue-propriété :
2.572 € TTC/m² hab

Livraison :
4ème trimestre 2022

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iPLUS - 19 rue de Mogador 75009 Paris - Tél : 01 81 70 33 10 -