Ô de Mer

24-26-28 avenue du Général de Gaulle CARQUEIRANNE (83)

Situation / Avenir :


POINTS FORTS DE CARQUEIRANNE
Carqueiranne


CARQUEIRANNE, L'ÉLÉGANCE D'UNE STATION BALNÉAIRE :

Située dans le département du Var entre Hyères et Toulon, Carqueiranne, est une commune littorale de 10.000 habitants. La ville fait partie de la Métropole Toulon Provence Méditerranée depuis 2002.

Station balnéaire depuis 1990, la commune possède une longue façade maritime qui s’étire d’Ouest en Est sur près de 10 km. Celle-ci offre une grande diversité de paysages : plages de sable ou de galets, falaises plus ou moins abruptes, rochers aux formes insolites qui alternent avec des restanques, et de belles demeures.

LA RESIDENCE BENEFICIE D'UNE IMPLANTATION IDEALE, A PROXIMITÉ DU PORT DES SALETTES DE CARQUEIRANNE :

• à deux pas du port de Carqueiranne et de ses commerces.

• à 2 mn en vélo de la plage Péno,

• à 10 mn de marche du centre ville,

• à 11 mn en voiture de l’aéroport Toulon-Hyères,

• à 16 mn en voiture de la gare TGV - TER de Hyères.



Conception :


RESIDENCE Ô DE MER :

Composé d'un bâtiment disposant de 4 cages d’escaliers (A-B-C-D), Ô de Mer propose 40 logements du 2 au 5 pièces, 6 commerces en rez-de-chaussée et un parking en sous-sol.

DEMEMBREMENT DE PROPRIETE :

Le démembrement de propriété porte sur 10 appartements, déclinés du 2 au 3 pièces, agrémentés de 10 places de parking.

Déclinés du 2 au 3 pièces, et bénéficiant d’une orientation optimisée, les logements s’ouvrent sur une loggia et/ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées du sud.

DES PRESTATIONS SÉLECTIONNÉES :

- Réglementation RT2012
- Carrelage en céramique 60x60 cm au sol,
- Fenêtres en PVC avec double vitrage,
- Volets en PVC avec commande électrique dans le séjour,
- Chauffage gaz individuel ou panneaux rayonnants (en fonction des lots),
- Receveur de douche extra plat, meuble vasque et sèche-serviette.
- Accès sécurisé par vidéophone et système Vigik.

Caractéristiques

Avantage acquis :
42 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
58 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
5.155 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 138.000 € TTC

Durée :
16 ans

Prix de la nue-propriété :
2.990 € TTC/m² hab

Livraison :
3eme trimestre 2021

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