Cap 360

23 quai François Miterrand 14000 CAEN (14)

Situation / Avenir :


POINTS FORTS DE CAEN
Point Forts de Caen

CAEN, UNE VILLE DYNAMIQUE ENTRE TERRE ET MER :

 

Située à 2h de Paris, à 20 mn des plages de la Côte de Nacre et à 3h30 des côtes anglaises, Caen offre à ses habitants un cadre de vie de grande qualité : un patrimoine architectural remarquable, un port de plaisance en centre ville, un cœur de ville commerçant convivial et animé, un dynamisme culturel exemplaire, et un réseau de transports complet (aéroport, gare et autoroutes).

 

3ème agglomération de la région Normandie avec plus de 400.000 habitants dans son aire urbaine, Caen allie une économie dynamique et une vie estudiantine animée avec plus de 30.000 étudiants.


UNE SITUATION IDÉALE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, AU COEUR DE LA PRESQU'ILE DE CAEN :

 

La pointe Presqu’île offre à la fois la douceur de vivre d’un environnement préservé en bordure de l’eau et la proximité immédiate de tout, à deux pas du centre-ville, du bassin Saint-Pierre ou des Rives de l’Orne. Facilement et rapidement accessible, la Presqu'Île est riche d’une offre culturelle, sportive et commerciale variée.

 

Cliquez pour découvrir le grand projet de Caen Presqu'ile


DESSERTE DE LA RESIDENCE :

. À 9 mn à pied de la gare TER de Caen qui relie Paris en 1h50.
. À 19 mn en voiture de l’aéroport de Caen qui dessert Bordeaux en 1h15.
. À 20 mn en voiture des plages de la côte de Nacre.


Conception :


RÉSIDENCE "CAP 360" :

 

. CAP 360 offre une incroyable réussite architecturale inscrite avec élégance au cœur d’un environnement exceptionnel.

. La résidence est composée d’un bâtiment s’articulant autour de plusieurs cages d’escalier. La résidence proposera 85 appartements, des caves et un parking couvert.

 

DEMEMBREMENT DE PROPRIETE :


Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 10 appartements de type 3 pièces répartis en diffus au sein de 3 cages d’escalier différentes. Les logements sont agrémentés d'une belle loggia permettant de profiter des beaux jours et d’une place de parking couvert.

 

DES PRESTATIONS GAGES DE CONFORT ET DE QUALITE :


- Prestations répondant à la RT2012.

-  Sol en parquet contrecollé dans les chambres et carrelage en grès dans les autres pièces.

-  Menuiseries extérieures en PVC.

-  Volets roulants à manœuvre électrique.

-  Chaudière individuelle gaz.

-  Digicode et vidéophone.

-  Ascenseur desservant tous les niveaux.

Caractéristiques

Avantage acquis :
40 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
60 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.375 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 168.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.625 € TTC/m² hab

Livraison :
4eme trimestre 2021

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