Cap 360

23 quai François Miterrand 14000 CAEN (14)

Situation / Avenir :

CAEN, UNE VILLE DYNAMIQUE ENTRE TERRE ET MER :

. Située à 2h de Paris, à 20 mn des plages de la Côte de Nacre, et à 3h30 des côtes anglaises, Caen offre à ses habitants un cadre de vie de grande qualité : un patrimoine architectural remarquable, un port de plaisance en centre ville, un cœur de ville commerçant convivial et animé, un dynamisme culturel exemplaire, et un réseau de transports complet (aéroport, gare et autoroutes).

. 3ème agglomération de la région Normandie avec plus de 400.000 habitants dans son aire urbaine, Caen allie une économie dynamique et une ville estudiantine animée avec plus de 30.000 étudiants.

 

UNE SITUATION IDEALE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, AU COEUR DE LA PRESQU'ILE DE CAEN :

. La pointe Presqu’île offre à la fois la douceur de vivre d’un environnement préservé en bordure de l’eau et la proximité immédiate de tout, à deux pas du centre-ville, du bassin Saint-Pierre ou des Rives de l’Orne.

. La Presqu'Île est riche d’une offre culturelle, sportive et commerciale variée avec un accès simple et rapide.


DESSERTE DE LA RESIDENCE :
. À 9 mn à pied de la gare TER de Caen qui relie Paris en 1h50.
. À 19 mn en voiture de l’aéroport de Caen qui dessert Bordeaux en 1h15.
. À 20 mn en voiture des plages de la côte de Nacre.


Conception :

RESIDENCE CAP 360 :

. CAP 360 offre une incroyable réussite architecturale inscrite avec élégance au cœur d’un environnement exceptionnel.

. La résidence est composée d’un bâtiment s’articulant autour de plusieurs cages d’escalier. La résidence proposera 85 appartements, des caves et un parking couvert.

 

DEMEMBREMENT DE PROPRIETE :

Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 10 appartements de type 3 pièces répartis en diffus au sein de 3 cages d’escalier différentes. Les logements sont agrémentés d'une belle loggia permettant de profiter des beaux jours et d’une place de parking couvert.

 

PRESTATIONS GAGES DE CONFORT ET DE QUALITE :

- Prestations répondant à la RT2012 :

-  Sol en parquet contrecollé dans les chambres et carrelage en grè dans les autres pièces.

-  Menuiseries extérieures en PVC.

-  Volets roulants à manœuvre électrique.

-  Chaudière individuelle gaz.

-  Digicode et vidéophone.

-  Ascenseur desservant tous les niveaux.

Caractéristiques

Avantage acquis :
40 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
60 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.375 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 168.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.625 € TTC/m² hab

Livraison :
4eme trimestre 2021

Portail iPLUS | Nue-propriété | Marché secondaire géré | Leemo | Primaliance | Espace partenaire | Suivre iPLUS sur Linkedin | Mentions légales
iPLUS - 51 boulevard de Courcelles 75008 Paris - Tél : 01 81 70 33 10 -