Le 38

38 boulevard Victor Hugo LILLE (59)

Situation / Avenir :


POINTS FORTS DE LA MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE

Lille

 

LILLE, 4EME MÉTROPOLE FRANCAISE, MULTIPLIE LES ATOUTS :

 

- Capitale Régionale des Hauts-de-France et Préfecture du Nord.

- Réseau de transports performant : 1 aéroport international, 2 gares TGV/Eurostar/Thalys, et 6 autoroutes.

- Pôle économique majeur avec l’implantation du 3ème quartier d’affaires de France - Euralille, et les sites d’excellence d’Eurasanté et d’Euratechnologies.

- Destination touristique et culturelle classée « Ville d’Art et d’Histoire ».

- 3ème pôle d’enseignement supérieur avec 115.000 étudiants.

- Terre de sports, Lille accueille des tournois sportifs prestigieux, tel que le Championnat du Monde de handball en 2017.

 

SITUATION IDÉALE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE VILLE :

 

"Le 38" est situé dans un quartier dynamique au riche passé industriel. La proximité de nombreux commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, transports et axes routiers offre un cadre de vie idéal. Depuis la résidence, on rejoint rapidement le cœur piéton, historique et commerçant de Lille.

 

DESSERTE :

 

- Le périphérique Sud (A25) est situé à 1,5 km et l’autoroute A1 à 3 km.

- Métro ligne 2 à 10 mn de marche : la station Porte d’Arras relie la gare de Lille-Flandres et Euralille.



Conception :


RÉSIDENCE "LE 38"

La résidence "Le 38" est composée de 2 bâtiments (A, et B) proposant 22 logements et 20 places de stationnement en sous-sol.

DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ :

Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 16 appartements, du 2 au 4 pièces, situés au sein des bâtiments A et B, et 16 stationnements en sous-sol. La plupart des logements sont prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

PRESTATIONS :

- Prestations conformes à la RT2012,
- Revêtement stratifié et carrelage au sol (pièces humides),
- Fenêtres en PVC,
- Volets roulants manuels,
- Production d’eau chaude et de chauffage par chaudière individuelle,
- Vidéophone.

Caractéristiques

Avantage acquis :
40 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
60 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
5.593 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
à partir de 162.000 € TTC

Durée :
16 ans

Prix de la nue-propriété :
3.356 € TTC/m² hab

Livraison :
3eme trimestre 2021

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iPLUS - 51 boulevard de Courcelles 75008 Paris - Tél : 01 81 70 33 10 -