Marché Secondaire - Les Marquises

92, avenue de Lombez TOULOUSE (31)

Situation / Avenir :

Située à 3 km de la Place du Capitole sur la rive gauche de la Garonne, la résidence "Les Marquises" prend place dans le secteur recherché de "Patte d’Oie / Saint-Cyprien", à moins de 8 mn de marche des transports en commun :

. ligne A du métro - station Arènes à 500 m,

. lignes 1 et 2 du tramway - arrêts Zénith ou Arènes à 550 m,

. ligne C du TER - gare Saint-Cyprien Arènes à 300 m.

 

Implantée au pied de la Coulée Verte de Roquemaurel, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces de l’avenue Lombez, d’un centre commercial situé à 300 m, et des écoles, collèges et lycées situés à 100 m.



Conception :

La résidence "Les Marquises" prend place au sein de l’ensemble immobilier "Les Allées de Roquemaurel" composé de 8 bâtiments à usage d’habitations et de résidences étudiantes.

 

Située le long de la Coulée Verte et d'un mail piéton, la résidence "Les Marquises" s'élève sur 5 étages, et propose 32 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, et 32 places de stationnement en sous-sol.

 

Prestations de qualité répondant au Label BBC :

- carrelage grès émaillé au sol,

- chaudière individuelle gaz,

- fenêtres en PCV,

- volets roulants,

- cuisines et salles de bains aménagées,

- placards équipés, ascenseur,

- digicode et vidéophone,

- parkings en sous-sol.

Caractéristiques

Avantage acquis :
33 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
67 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
3.808 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
161.135 € TTC

Durée :
10 ans

Prix de la nue-propriété :
2.551 € TTC/m² hab

Livraison :
31 Octobre 2014

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