So Moneghetti

Chemin des Cigales BEAUSOLEIL (06)

Situation / Avenir :


BEAUSOLEIL : UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE SUR LES HAUTEURS DE LA PRINCIPAUTÉ DE MONACO

 

Balcon sur Monaco, Beausoleil bénéficie d’une situation exceptionnelle, offrant des panoramas uniques sur le littoral azuréen. Classée station climatique avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, Beausoleil se distingue par son centre ville commerçant aux rues parées d’orangers et de palmiers, et par la richesse de son patrimoine architectural "Belle Epoque", qui dévoile aux fils des rues ses belles façades colorées.

 

UN EMPLACEMENT RARE :


La résidence est située à 13 mn à pied du cœur de Monaco et 10 mn en voiture du centre ville de Beausoleil.


- Implantée dans le quartier historique de Moneghetti,  en surplomb du port de plaisance de Monaco, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel.

- À 500 m des école et crèche, commerces, restaurants et équipements sportifs.

- À de 10 mn en voiture du quartier huppé de Monte-Carlo et de son Casino, et des nombreux équipements culturels et sportifs de Monaco.

- À 500 m ou 8 mn de marche de la Gare SNCF TGV-TER-THELLO de Monaco Monte-Carlo.

- À 10 mn en voiture de la plage monegasque du Larvotto.

- À 4 mn par le TER ou à 15 mn en voiture des plages de Roquebrune Cap-Martin.

- À 31 km de l'Aéroport international de Nice Côte d’Azur.



Conception :

 

RÉSIDENCE "SO MONEGHETTI" :

 

Résidence intimiste adossée à une colline boisée, So Moneghetti est composée de 2 bâtiments (A-B et C) s’élevant sur 3 à 5 étages. L'ensemble immobilier propose 45 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, et 62 places de parkings réparties sur 3 niveaux de sous-sols.

 

DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ :

 

Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 5 appartements, de 2 et 3 pièces, situés dans le bâtiment A-B. Prolongé d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon, chaque appartement est agrémenté d’un parking boxé en sous-sol.


PRESTATIONS DE GRAND STANDING :

 

- Normes RT 2012 / NF Habitat

- Carrelage en grès émaillé de grande dimension au sol,

- Fenêtres aluminium ou PVC avec double vitrage,

- Volets roulants motorisés,

- Salles de bains / d’eau : baignoire ou receveur de douche avec paroi en verre, meuble vasque, sèche-serviettes, faïence murale toute hauteur et toute périphérie,

- Production de chauffage et de rafraîchissement d’air par système thermodynamique individuel réversible,

- Porte palière à âme pleine, serrure 3 points et 5 pennes,

- Accès sécurisés par vidéophone, digicode, badges Vigik,

- Ascenseur desservant tous les niveaux.

Caractéristiques

Avantage acquis :
40 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
60 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
6.730 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 235.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
4.038 € TTC/m² hab

Livraison :
1er trimestre 2021

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