Up City

83, avenue de Castres TOULOUSE (31)

Situation / Avenir :


TOULOUSE, UNE VILLE DYNAMIQUE PARMI LES PLUS ATTRACTIVES DE FRANCE


- Rythmée par le soleil et la douceur de vivre, Toulouse allie patrimoine architectural, innovations et plaisirs de la fête.

- Portée par une économique dynamique tournée vers l’aéronautique et l’industrie de pointe, la 4ème ville de France accueille tous les ans plus de 20.000 nouveaux habitants.

- 3ème ville universitaire de France, avec plus de 100.000 étudiants, Toulouse est une ville chaleureuse et conviviale où la culture et le sport sont régulièrement mis à l’honneur.

 

UNE IMPLANTATION IDEALE, A 10 MINUTES EN VOITURE DE L'HYPER-CENTRE DE TOULOUSE


Située sur la rive droite du Canal du Midi, la résidence Up City bénéficie d’une adresse recherchée, dans le quartier résidentiel de Guilhéméry qui allie belles maisons sur jardin et cadre verdoyant. La résidence est située à proximité immédiate des commerces et services, des écoles et des équipements sportifs.

 

DESSERTE DE LA RESIDENCE :


- Accès direct au périphérique Est de Toulouse (A61).

- Ligne de bus L1 reliant l’avenue Jean Jaurès en 12 mn. Connexion avec les lignes A et B du métro.

- Gare SNCF TGV Matabiau à 8 mn en voiture.

- Aéroport international de Toulouse Blagnac à 18 mn en voiture.



Conception :


RÉSIDENCE "UP CITY" :

Résidence composée de 2 bâtiments s’élevant sur 3 à 4 étages, proposant 49 appartements du 2 au 4 pièces, 58 parkings répartis sur 2 niveaux de sous-sols, un local commercial en pied d’immeuble accueillant une pharmacie et 8 parkings extérieurs dédiés à la clientèle du commerce.

DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ :

Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 14 appartements de 2 et 3 pièces, répartis en diffus dans les bâtiments A et B, agrémentés d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, et d’un parking en sous-sol.

PRESTATIONS :

- RT2012 et certification NF Habitat,
- Carrelage 45x45 cm au sol,
- Fenêtres PVC agrémentées de volets roulants électriques,
- Cuisines aménagées : meubles, plan de travail, évier,
- Salles de bains : meuble vasque, sèche-serviette et faïence toute hauteur au droit des baignoires ou douches,
- Chaudière individuelle gaz,
- Porte palière 3 points,
- Accès sécurisé par visiophone et badge magnétique.

Caractéristiques

Avantage acquis :
42 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
58 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.148 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 110.000 € TTC

Durée :
16 ans

Prix de la nue-propriété :
2.406 € TTC/m² hab

Livraison :
Janvier 2020

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