Art'Monia

143, rue de Wazemmes LILLE (59)

Situation / Avenir :


4E MÉTROPOLE FRANCAISE, LILLE MULTIPLIE LES ATOUTS

- Réseau de transports performant : 1 aéroport international, 2 gares TGV/Eurostar/Thalys, et 6 autoroutes.
- Pôle économique majeur avec l’implantation du 3ème quartier d’affaires de France - Euralille, et les sites d’excellence d’Eurasanté et d’Euratechnologies.
- Destination touristique et culturelle classée « Ville d’Art et d’Histoire ».
- 3ème pôle d’enseignement supérieur avec 115.000 étudiants.
- Terre de sports, Lille accueille des tournois sportifs prestigieux.

COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN SITUÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA RÉSIDENCE "ART'MONIA"

Jouxtant l’hyper-centre, Wazemmes est le quartier convivial et bohème de Lille, réputé pour l’animation de ses marchés et de ses rues commerçantes, et pour son effervescence culturelle. Quartier en pleine mutation, Wazemmes attire depuis quelques années une population de cadres qui apprécient la qualité de ses infrastructures et sa proximité du centre ville.

DESSERTE

- A 4 mn de marche de la résidence : la ligne 1 du métro - station Wazemmes, relie l’hyper-centre en 3 mn, la gare de Lille Flandres en 4 mn, et le quartier d’Euralille en 15 mn.
- Le périphérique Sud (A25) est situé à 1,5 km et l’autoroute A1 à 3 km.


Conception :

 

RÉSIDENCE "ART'MONIA" : UN NOUVEL ART DE VIVRE FAISANT LA PART BELLE À LA NATURE ET AUX ÉCHANGES

 

La résidence ART'MONIA est composée de 4 bâtiments (A, B, C et D) proposant 263 logements. Au cœur du projet, une belle allée piétonne arborée, agrémentée d’aires de jeux pour petits et grands constitue un véritable lieu d’échanges. Des commerces implantés en pied d’immeubles et un jardin potager partagé sont autant d’invitations à la détente et à la rencontre.


DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ

 

Le démembrement de propriété porte sur 27 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, composant l’îlot 4 du bâtiment A. S’élevant sur 2 à 4 niveaux, l’îlot A4 longe le mail piéton. En cœur d’îlot, des patios accueillants, bordés d’espaces verts et agrémentés d’arbres de haute tige, desservent les halls d’entrée et les logements.

 

PRESTATIONS

 

- Prestations conformes à la RT2012.

- Opération labélisée NF Habitat.

- Fenêtres en PVC avec volets roulants sur toutes les baies en RDC et dans les pièces de nuit en étages.

- Porte d’entrée à âme pleine iso blindée avec serrure 3 points A2P*.

- Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces principales.

- Carrelage en grès émaillé de grande dimension dans les salles de bains.

- Production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.

- Émission de chauffage par convecteurs rayonnants électriques.

- Salle de bains/d’eau : baignoire ou receveur de douche extra-plat, meuble vasque avec miroir et applique halogène. Faïence toute hauteur au droit de la douche et au dessus de la baignoire. Sèche-serviettes dans les salles de bains.

- Visiophone et badge type Vigik.

- Ascenseur.

Caractéristiques

Avantage acquis :
37,44 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
62,56 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
3.234 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 124.075 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.023 € TTC/m² hab

Livraison :
1er trimestre 2020

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