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NANTES - 9/11, rue du Général Leclerc de Hauteclocque 9/11, rue du Général Leclerc de Hauteclocque 44000 Nantes

IMMOBILIER ANCIEN

TYPE :
Immobilier ancien

PRIX MOYEN :
2.600 € TTC/m²

RENTABILITÉ MOYENNE :
%

GESTIONNAIRE :
THIERRY IMMOBILIER

LIVRAISON :
immédiate

DESCRIPTIF :

PROGRAMME ENTIEREMENT COMMERCIALISE

Une adresse recherchée au coeur de Nantes :

L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le centre ville de Nantes, face à l'Hôtel de Ville, à 200 mètres de la Cathédrale Saint-Pierre et à 350 mètres du Château des Ducs de Bretagne. Transports en communs, commerces, écoles et  parkings sont situés à deux pas.

L'immeuble de type haussmannien date de la fin du 19e siècle. Il est composé de caves en sous-sol, de 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, de 11 logements (de type T1 à T6) du 1er au 4e étage, ainsi que de greniers au 5e et dernier étage.
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VERSAILLES - RESIDENCE SENIOR SAINT-LOUIS 1, rue Borgnis Desbordes 78000 Versailles

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
6 589 € HT/m²

RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
3,96 % HT

NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
LES JARDINS D'ARCADIE RESIDENCES

LIVRAISON :
4ème trimestre 2013

DESCRIPTIF :

NOUVEAUX LOTS SUR LE PROGRAMME :

EN EXCLUSIVITE 7 LOTS SUR UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS SITUE A PROXIMITE  DU POTAGER DU ROI DE VERSAILLES, A PARTIR DE 172.224 € TTC MOBILIER INCLUS


A moins de 20 km de Paris, Versailles jouit d'un véritable art de vivre à la française. Bien desservie, la ville dispose d'un accès direct à la Capitale en train, en RER ou par le réseau de bus d'Ile de France. A deux pas du Vieux Versailles, la résidence bénéficie d'un emplacement hors norme. Facile d'accès, proche des stations Versailles-Chantier et Versailles Rive Gauche, et à proximité immédiate du centre ville, du pôle hospitalier et de tous les commerces, la résidence offrira à ses résidents un cadre de vie attractif. Conçus dans un esprit contemporain, les 45 appartements, du studio au T2, proposent des prestations qualitatives et des agencements permettant d'optimiser l'espace, la lumière et l'intimité de chacun.
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SÈVRES - RESIDENCE SENIOR COUR DES LYS 72/78, Grande Rue 92310 Sèvres

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
6.660 € HT/m²

RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
3,77 % HT

NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
COGEDIM CLUB

LIVRAISON :
2ème trimestre 2014

DESCRIPTIF :

RESIDENCE SERVICES POUR SENIORS AUX PORTES DE PARIS

Ancienne ville royale, la commune de Sèvres est réputée pour sa qualité de vie préservée à seulement 6 km de Paris. Résidentielle et agréable à vivre, Sèvres dispose d'équipements de qualité réunis dans un centre ville convivial. La résidence Cour des Lys incarne une adresse de choix et offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas de la Mairie, de la Poste, du marché couvert, des commerces de la Grande rue et des espaces verts. Les appartements ont été étudiés avec le plus grand soin, les espaces communs sont agréables et conviviaux, les services et équipements à la carte ...
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VILLIERS SUR MARNE - RESIDENCE ETUDIANTE LES PRUNAIS 7, Chemin des Prunais 94350 Villiers sur Marne

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
4.117 € HT/m²

RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
3,93 % HT

NATURE DU BAIL :
10 ans ferme

GESTIONNAIRE :
OHLE

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012

DESCRIPTIF :

A PARTIR DE 79.875 €HT : NOUVEAUX LOTS A LA COMMERCIALISATION

La résidence étudiante est située au nord de Villiers sur Marne, à proximité de la Cité Descartes (15.000 étudiants répartis au sein de l'Université de Marne-La-Vallée et de plusieurs grandes écoles) et à 10 km à l'Est de Paris.

A proximité immédiate de la résidence les étudiants pourront profiter du stade de Villiers sur Marne regroupant piscine, terrain de tennis, club house, skatepark et associations sportives. Le projet prévoit la construction d'une résidence services "étudiant" constituée de 195 lots et de 23 emplacements de stationnement en extérieur. Le bâtiment a été conçu dans l'esprit d'un atrium, permettant l'accès aux studios par un hall lumineux et aéré. Les parties communes se trouvent au rez-de-chaussée (bureau gardien, cafétéria, laverie, local vélo, local informatique,..).
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ANTIBES - EDEN SQUARE 6, boulevard des Nations 06600 Antibes

DÉMEMBREMENT

TYPE :
Immobilier neuf

DUREE DU DÉMEMBREMENT :
15 ans

VALORISATION DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
60 %

VALEUR DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
3.779 € TTC /m² habitables

VALEUR DE LA NUE-PROPRIÉTÉ PARKING :
15.000 € TTC

LIVRAISON :
4ème trimestre 2012

DESCRIPTIF :

DEMEMBREMENT DE PROPRIETE AU COEUR D'ANTIBES JUAN LES PINS

Située au coeur d'un quartier calme et résidentiel, la résidence Eden Square jouit d'un emplacement idéal à 500 m de la Plage, à 200 m des commerces de proximité et à 600 m de la Gare.

D'architecture contemporaine, Eden Square est une réalisation intimiste de 5 étages qui accueille seulement 26 appartements, du studio au 4 pièces. Parée de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, EDEN SQAURE offre un cadre parfait pour profiter du climat idyllique et de la beauté de la Riviera.
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