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STELLA MARINA 33, rue Bricka 06160 Juan-Les-Pins

SCELLIER

TYPE :
Immobilier neuf

 PRIX MOYEN :
5.015 € TTC/m²

 RENTABILITÉ MOYENNE :
4,01 %

 GESTIONNAIRE :
FONCIA

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012
DESCRIPTIF :

NOUVEAU PROGRAMME : 4 LOTS DE TYPE T2 EN EXCLUSIVITE

Située entre Cannes et Nice, Antibes Juan Les Pins possède l'un des plus beaux paysage côtier de la France. La résidence Stella Marina est idéalement située, au coeur de Juan Les Pins, à 150 mètres seulement de la plage et à deux pas de la célèbre Pinède Gould. Au coeur de la ville, dans l'un des quartiers les plus côté d'Antibes, Stella Marina est l'une des dernières résidences construites à proximité imméidate du front de mer. Depuis la résidence Stella Marina, vous faites vos courses, vous sortez au casino ou en discothèque et vous allez au restaurant à pied ou à vélo.
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RESIDENCE ETUDIANTE PATIO VITALIS 60/62, rue Ferrari 13005 Marseille

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

 PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
4 067 € HT/m²

 RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
3,91 % HT

 NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
LAMY RESIDENCES

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012
DESCRIPTIF :

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE DE 25 LOTS

Située à quelques centaines de mètres de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, des écoles de Journalisme, de Kinésithérapie, des Hautes Etudes Touristiques et d’un IUFM, la résidence « PATIO VITALIS » bénéficie d’une situation idéale pour les étudiants. Ces derniers apprécieront également de se trouver à deux pas de la Place Jean Jaurès, et de profiter de l’animation de ses cafés, pubs et restaurants. La proximité des transports en communs (2 lignes de métro, une ligne de tramway, de nombreuses lignes de bus) permettra aux résidents du PATIO VITALIS d’accéder facilement aux principaux sites d’intérêts marseillais (Vieux Port, Gare Saint-Charles, Plages, Stade Vélodrome, …)

 
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RESIDENCE ETUDIANTE LE MAGISTER ZAC SAINT PHILIPPE 2 06410 Biot - Sophia Antipolis

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

 PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
4.438 € HT/m²

 RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
4,20 % HT

 NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
NEMEA APPART'ETUD

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012
DESCRIPTIF :

NOUVEAU PROGRAMME LABEL BBC : 20 LOTS EN EXCLUSIVITE

Située au cœur du nouveau quartier Saint Philippe 2 sur le site de Sophia Antipolis (2ème pôle français d’enseignement et de formation) et entourée d’une des plus grandes densités d’écoles internationales et d’universités en France, la résidence « LE MAGISTER » bénéficie d’une situation idéale pour les étudiants. Ces derniers apprécieront de se trouver à deux pas d’un centre de vie avec commerces, restaurants, logements et bureaux.
Le Programme répond en totalité aux normes handicapés et BBC, il est composé de 4 bâtiment échelonnés sur la colline. La technopole est desservie par tous les transports. L’aéroport International de Nice Côte d'Azur est situé à 20 mn, l’autoroute A8 dessert Sophia Antipolis par la sortie 44 et les nombreuses lignes de bus permettent d’accéder facilement à la gare SCNF d’Antibes et aux communes limitrophes.
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HORIZON CHLOROPHYLLES Les Hauts de Sainte-Marthe 13014 Marseille

SCELLIER

TYPE :
Immobilier neuf

 PRIX MOYEN :
2.996 € TTC/m²

 RENTABILITÉ MOYENNE :
4,10 %

 GESTIONNAIRE :
FONCIA

LIVRAISON :
1er trimestre 2012
DESCRIPTIF :

NOUVEAU PROGRAMME LABEL BBC : COMMERCIALISATION EXCLUSIVE DE 15 LOTS

La résidence Horizon Chlorophylles s'inscrit dans le projet d'éco-quartier des Hauts de Sainte-Marthe. Ce quartier résidentiel, réputé pour son calme, est niché au coeur d'un superbe patrimoine paysager constitué de collines boisées. Tout en étant pourvu de tous les commerces, services et équipements scolaires à proximité, Sainte-Marthe a su préserver une quiétude des plus appréciables.
Réspondant aux dernières normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la résidence Horizon Chlorophylles offre confort et prestations de qualité nouvelles (isolation optimisée, utilisation des énergies renouvelables pour l'eau chaude sanitaire solaire ...).
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SAONE D'OR 7, rue de la Saône 69660 Collonges au Mont d'Or

DÉMEMBREMENT

TYPE :
Immobilier neuf

 DUREE DU DÉMEMBREMENT :
15 ans

 VALORISATION DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
60 %

 VALEUR DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
2.218 € TTC /m² habitables

 VALEUR DE LA NUE-PROPRIÉTÉ PARKING :
8.400 € TTC

 LIVRAISON :
3ème trimestre 2011
DESCRIPTIF :

A Collonges-au-Mont d'Or, 31 lots en exclusivité.

C'est à l'angle de la rue Pierre Ternmier et de la rue de la Saône, surplombant la rivière que se dessinent les traits de la résidence Saône d'Or. Lovée dans un jardin, offrant un point de vue panoramique sur le spectacle de la nature environnante, la résidence révèle dès l'entrée un intense sentiments de plénitude.

Habillée de verre par ses larges baies vitrées et les rambardes des vastes terrasses et balcons, revêtue de couleurs mordorées rappelant l'architecture locale, cette réalisation d'exception marie avec brio le raffinenement classique au prestige contemporain.
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