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PATIO VITALIS 60/62, rue Ferrari 13005 Marseille

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
4 067 € HT/m²

RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
3,91 % HT

NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
LAMY RESIDENCES

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012

DESCRIPTIF :

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE DE 25 LOTS

Située à quelques centaines de mètres de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, des écoles de Journalisme, de Kinésithérapie, des Hautes Etudes Touristiques et d’un IUFM, la résidence « PATIO VITALIS » bénéficie d’une situation idéale pour les étudiants. Ces derniers apprécieront également de se trouver à deux pas de la Place Jean Jaurès, et de profiter de l’animation de ses cafés, pubs et restaurants. La proximité des transports en communs (2 lignes de métro, une ligne de tramway, de nombreuses lignes de bus) permettra aux résidents du PATIO VITALIS d’accéder facilement aux principaux sites d’intérêts marseillais (Vieux Port, Gare Saint-Charles, Plages, Stade Vélodrome, …)

 

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RESIDENCE ETUDIANTS LE MAGISTER ZAC SAINT PHILIPPE 2 06410 Sophia Antipolis

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
4.438 € HT/m²

RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
4,20 % HT

NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
NEMEA APPART'ETUD

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012

DESCRIPTIF :

NOUVEAU PROGRAMME : 20 LOTS EN EXCLUSIVITE

Située au cœur du nouveau quartier Saint Philippe 2 sur le site de Sophia Antipolis (2ème pôle français d’enseignement et de formation) et entourée d’une des plus grandes densités d’écoles internationales et d’universités en France, la résidence « LE MAGISTER » bénéficie d’une situation idéale pour les étudiants. Ces derniers apprécieront de se trouver à
deux pas d’un centre de vie avec commerces, restaurants, logements et bureaux. Le Programme répond en totalité aux normes handicapés et BBC, il est composé de 4 bâtiment échelonnés sur la colline. La technopole est desservie par tous les transports. L’aéroport International de Nice Côte d'Azur est situé à 20 mn, l’autoroute A8 dessert Sophia Antipolis par la sortie 44 et les nombreuses lignes de bus permettent d’accéder facilement à la gare SCNF d’Antibes et aux communes limitrophes.
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HORIZON CHLOROPHYLLES Les Hauts de Sainte-Marthe 13014 Marseille

SCELLIER

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN :
2.996 € TTC/m²

RENTABILITÉ MOYENNE :
4,10 %

GESTIONNAIRE :
FONCIA

LIVRAISON :
1er trimestre 2012

DESCRIPTIF :

UN ILOT DE VERDURE EN PLEIN COEUR DE MARSEILLE

La résidence Horizon Chlorophylles s'inscrit dans le projet d'éco-quartier des Hauts de Sainte-Marthe. Ce quartier résidentiel, réputé pour son calme, est niché au coeur d'un superbe patrimoine paysager constitué de collines boisées. Tout en étant pourvu de tous les commerces, services et équipements scolaires à proximité, Sainte-Marthe a su préserver une quiétude des plus appréciables.
Réspondant aux dernières normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la résidence Horizon Chlorophylles offre confort et prestations de qualité nouvelles (isolation optimisée, utilisation des énergies renouvelables pour l'eau chaude sanitaire solaire ...).
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CAP AZZURA Avenue du 3 Septembre 06320 Cap d'Ail

SCELLIER

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN :
6 823 € TTC/m²

RENTABILITÉ MOYENNE :
3,26 %

GESTIONNAIRE :
FONCIA

LIVRAISON :
3ème trimestre 2011

DESCRIPTIF :

PROGRAMME VENDU

Située aux porte de Monaco, au coeur de la Riviera Française, la ville de Cap d'Ail a trouvé un bon compromis avec sa voisine monégasque. L'immeuble à l'architecture moderne, forme un arrondi qui épouse la Corniche, de beaux balcons ou loggias, ou de belles terrasses vous permettront de jouir du climat et du généreux soleil méditerranéen.Monaco, à deux pas, et son ambiance si partiulière vous invitera au luxe discret et vous incitera, en privilégié, à profiter pleinement de la Riviera Française.
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LYON ISLANDS - NATURAÉ Côté Parc Ilot Naturaé 69002 Lyon

DÉMEMBREMENT

TYPE :
Immobilier neuf

DUREE DU DÉMEMBREMENT :
17 ans

VALORISATION DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
56 %

VALEUR DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
2.620 € TTC /m² habitables

VALEUR DE LA NUE-PROPRIÉTÉ PARKING :
9.520 € TTC

LIVRAISON :
3ème trimestre 2010

DESCRIPTIF :

PROGRAMME VENDU

A Lyon 2ème, 15 lots en exclusivité.

La presqu'île est le coeur historique de Lyon, depuis 1998 une partie du site est classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Avec la mutation du territoire, Lyon Confluence adapte ce morceau de centre-ville aux modes de vie futurs : mise en valeur du paysage, retour à la nature, réalisation de logements, importance redonnée aux loisirs et à la détente.

Dans son écrin de verdure et au bord de la darse, LYON ISLANDS bénéficie de la meilleure situation au coeur de la Clonfluence. Le programme est réparti en 2 îlots de part et d'autre du parc. Les prestations des logements de LYON ISLANDS, aussi bien intérieures qu'extérieures, sont d'un niveau haut de gamme et bénéficient des dernières technologies de nouvelle génération, les plus pointues aujourd'hui en terme d'habitat (démarche HQE / programme Concerto).
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