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PATIO VITALIS 60/62, rue Ferrari 13005 Marseille

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
4 067 € HT/m²

RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
3,91 % HT

NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
LAMY RESIDENCES

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012

DESCRIPTIF :

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE DE 25 LOTS

Située à quelques centaines de mètres de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, des écoles de Journalisme, de Kinésithérapie, des Hautes Etudes Touristiques et d’un IUFM, la résidence « PATIO VITALIS » bénéficie d’une situation idéale pour les étudiants. Ces derniers apprécieront également de se trouver à deux pas de la Place Jean Jaurès, et de profiter de l’animation de ses cafés, pubs et restaurants. La proximité des transports en communs (2 lignes de métro, une ligne de tramway, de nombreuses lignes de bus) permettra aux résidents du PATIO VITALIS d’accéder facilement aux principaux sites d’intérêts marseillais (Vieux Port, Gare Saint-Charles, Plages, Stade Vélodrome, …)

 

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RESIDENCE PIERRE CURIE 70/72, avenue Jean Jaurès 33150 Cenon

SCELLIER

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN :
3.081 € TTC/m²

RENTABILITÉ MOYENNE :
4,03 %

GESTIONNAIRE :
FONCIA

LIVRAISON :
1er trimestre 2012

DESCRIPTIF :

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE DE 27 LOTS - LABEL BBC :

A 200 m de Bordeaux, en plein centre-ville de Cenon, la résidence est idéalement située entre l'Hôtel de Ville et la poste, au pied du Tramway.

En plein coeur de Cenon, la résidence Pierre Curie est composée de 62 logements du studio au 4 pièces à forte performance énergétique (Bâtiment Basse Consommation). Les commerces, établissements scolaires (écoles, lycées et université) et équipements (sportifs, cinéma..) sont facilement accessibles par le tramway qui passe au pied de la résidence.
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RESIDENCE ETUDIANTS LE MAGISTER ZAC SAINT PHILIPPE 2 06410 Sophia Antipolis

LMNP

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN DE L'IMMOBILIER :
4.438 € HT/m²

RENTABILITÉ HT (MOBILIER INCLUS) :
4,20 % HT

NATURE DU BAIL :
9 ans ferme

GESTIONNAIRE :
NEMEA APPART'ETUD

LIVRAISON :
3ème trimestre 2012

DESCRIPTIF :

NOUVEAU PROGRAMME : 20 LOTS EN EXCLUSIVITE

Située au cœur du nouveau quartier Saint Philippe 2 sur le site de Sophia Antipolis (2ème pôle français d’enseignement et de formation) et entourée d’une des plus grandes densités d’écoles internationales et d’universités en France, la résidence « LE MAGISTER » bénéficie d’une situation idéale pour les étudiants. Ces derniers apprécieront de se trouver à
deux pas d’un centre de vie avec commerces, restaurants, logements et bureaux. Le Programme répond en totalité aux normes handicapés et BBC, il est composé de 4 bâtiment échelonnés sur la colline. La technopole est desservie par tous les transports. L’aéroport International de Nice Côte d'Azur est situé à 20 mn, l’autoroute A8 dessert Sophia Antipolis par la sortie 44 et les nombreuses lignes de bus permettent d’accéder facilement à la gare SCNF d’Antibes et aux communes limitrophes.
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HORIZON CHLOROPHYLLES Les Hauts de Sainte-Marthe 13014 Marseille

SCELLIER

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN :
2.996 € TTC/m²

RENTABILITÉ MOYENNE :
4,10 %

GESTIONNAIRE :
FONCIA

LIVRAISON :
1er trimestre 2012

DESCRIPTIF :

UN ILOT DE VERDURE EN PLEIN COEUR DE MARSEILLE

La résidence Horizon Chlorophylles s'inscrit dans le projet d'éco-quartier des Hauts de Sainte-Marthe. Ce quartier résidentiel, réputé pour son calme, est niché au coeur d'un superbe patrimoine paysager constitué de collines boisées. Tout en étant pourvu de tous les commerces, services et équipements scolaires à proximité, Sainte-Marthe a su préserver une quiétude des plus appréciables.
Réspondant aux dernières normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la résidence Horizon Chlorophylles offre confort et prestations de qualité nouvelles (isolation optimisée, utilisation des énergies renouvelables pour l'eau chaude sanitaire solaire ...).
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LE CLOS IRIBERRI ZAC du Séqué 64100 BAYONNE

SCELLIER

TYPE :
Immobilier neuf

PRIX MOYEN :
3.266 € TTC/m²

RENTABILITÉ MOYENNE :
3,67 %

GESTIONNAIRE :
FONCIA

LIVRAISON :
4ème trimestre 2011

DESCRIPTIF :

Au sein de l’éco-quartier du Séqué.

Situé aux portes de Bayonne, sur les hauteurs de l’Adour, la résidence LE CLOS IRIBERRI se caractérise avant tout par son intégration douce sur le site. Cette résidence implanté au sein de l’éco-quartier du Séqué, au bord d’un lac et dans une forêt domaniale s’inscrit dans une perspective de développement durable faisant l’objet d’une labellisation BBC.

L’immeuble dont l’architecture se veut contemporaine propose des parois en bois généreusement percés sur le paysage, des passerelles suspendues reliant les différents bâtiments.

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