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Résidence Magnolias
4 rue Robert Schuman 94350 VILLIERS-SUR-MARNE


Situation / Avenir :

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Située à 16 mn de Paris en voiture, Villiers-sur-Marne propose à ses habitants un cadre de vie de qualité. Le dynamisme économique de la ville se conjugue parfaitement avec le respect de l’activité traditionnelle de son centre ville historique

 

 

Bénéficiant d’un paysage urbain préservé, les rues commerçantes conservent leur esthétisme d’antan, avec de nombreuses boutiques qui animent et égayent le centre-ville. Le marché de Villiers-sur-Marne jouit d’une renommée, grâce à la qualité des produits proposés.


La résidence Magnolias nous dévoile une architecture élégante et épurée, sa situation exceptionnelle nous offre calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate des activités prisées de la ville (gare, parcs, cinéma, marché, salle de spectacles etc.)


À 2 mn à pied de la gare RER E qui relie en 30 mn Paris Gare du Nord.

- À 5 mn de marche du centre ville de Villiers-sur-Marne.

- À 30 mn en voiture des aéroports d'Orly et Roissy Charles de Gaulle.

 



Conception :

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Composée de 6 bâtiments, la résidence propose 180 appartements, du studio au 3 pièces, et un parking en sous-sols.

 

Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 7 appartements, du studio au 2 pièces répartis du 2ème au 4ème étage, agrémentés de 7 parkings.

 

Les appartements sont dotés de prestations de standing répondant à la réglementation RT2012 :


- Carrelage en grés émaillé 40x40 (pièces humides et sèches)
- Menuiseries extérieures en PVC.
- Volets roulants en PVC Blanc à manœuvre manuelle.
- Chauffage assuré par un plancher chauffant hydraulique

- Digicode et vidéophone.



Caractéristiques

Avantage acquis :
38 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
62 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.811 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
à partir de 97.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.983 € TTC/m² hab

Livraison :
4eme trimestre 2021


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