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Tourmaline
13, rue du Crechet CROIX (59)


Situation / Avenir :

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Située dans la banlieue huppée de Lille, au cœur du « Triangle d’Or » des communes de Bondues-Mouvaux-Wasquehal, Croix s’impose comme le lieu de résidence privilégié de la haute bourgeoisie du Nord depuis la fin du XIXème siècle. La ville abrite toujours les magnifiques propriétés des grandes familles de la distribution, du textile, de la VPC et de l’industrie.

 

Commune résidentielle prisée, dotée d’un centre ville convivial et de nombreux équipements culturels et sportifs, Croix abrite une partie du Campus de l’EDHEC, et accueille sur son territoire de nombreuses PME dynamiques et des entreprises reconnues (Auchan, Chronodrive, Oney Bank, Décathlon…).

 

Située à 15 mn en voiture de Lille, 1h20 de Bruxelles et 2h30 de Paris, Croix est desservie par le métro, le tramway et 2 gares TGV / Intercity et TER.

 

Implantée à 300 m de la Mairie, à 450 m du métro et à 600 m du Parc Barbieux, la résidence Tourmaline bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports :

- Métro : Ligne 2 - station "Croix Mairie" à 6 mn de marche, relie la gare de Lille Europe en 15 mn et la Grand Place de Roubaix en 5 mn.

- Tramway : Ligne R – arrêt "Parc Barbieux" à 550 m.

- Gare TGV / TER / Intercity de Croix-Wasquehal située à 2,5 km (8 mn en voiture et 15 mn par le bus 36).



Conception :

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Longée en cœur d’îlot par un grand jardin commun arboré, la résidence Tourmaline est composée d’un bâtiment intimiste. S’élevant sur 3 étages, la résidence propose 16 appartements de 2 et 3 pièces. Un parking aérien offre 17 places de stationnement et un local vélo fermé.

 

Le démembrement de propriété porte sur 11 appartements, de type 2 et 3 pièces, répartis du 1er au 3ème étage de la résidence. Dotés de grandes baies vitrées, les séjours s’ouvrent sur de beaux balcons permettant de profiter pleinement des beaux jours. Chaque logement est agrémenté d’un stationnement extérieur.

 

Les prestations sont gages de confort et de bien-être :

- Normes RT 2012 et certification NF Habitat.

- Sols : carrelage de grande dimension dans les cuisines, salle de bains et salles d’eau, revêtement vinylique dans les entrées, séjours et chambres.

- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage.

- Volets roulants ou stores occultants dans les chambres.

- Salle de bains : meuble vasque, baignoire surmontée de faïence toute hauteur et sèche-serviette.

- Production de chauffage et d’eau chaude assurée par une chaudière individuelle gaz.

- Ascenseur.

- Accès sécurisés par visiophone et badges Vigik.

- Portail d’accès commandé par boitier individuel.



Caractéristiques

Avantage acquis :
40 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
60 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
3.491 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 99.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.094 € TTC/m² hab

Livraison :
4ème trimestre 2019


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