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Nineteen
19 rue Paul Bert 69003 LYON (69)


Situation / Avenir :

Découvrir la vidéo de la résidence


UNE VILLE EN CONSTANTE ÉVOLUTION

Entre Rhône et Saône, Lyon est idéalement située en France. Une ville riche de trésors architecturaux (le centre historique de Lyon est inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO depuis 1998), culturels et gastronomiques. Sa position stratégique de carrefour européen, lui confère des pôles de compétitivité et un fort potentiel en innovation, un cadre de vie remarquable ou encore une population jeune, active et en croissance.


UN ARRONDISSEMENT EN MOUVEMENT

La résidence "Nineteen" est située dans le 3ème arrondissement de Lyon qui est délimité par le Rhône et les cours Gambetta et Lafayette, cet arrondissement bénéficie d’une forte attractivité économique avec l’implantation sur son territoire, de nombreux établissements générant plus de 82.923 emplois sur cette zone.

Avec près de 100.000 habitants, le IIIème arrondissement est le plus important de Lyon en terme de population. Au delà de sa vitalité économique, l’arrondissement présente aussi un caractère fortement résidentiel, avec des quartiers attachants et conviviaux tels que Saxe-Gambetta, Sans-Souci, Paul Bert ou Monchat.



Conception :


la résidence "Nineteen" est composée de 2 bâtiments s’élevant sur 3 et 4 étages et d'une cour privative intérieure au charme intimiste proposant 29 appartements, déclinés du studio au 3 pièces duplex.


Le démembrement de propriété iPLUS porte sur la totalité du programme.

 

Prestations conformes à la norme RT2012 :

- Carrelage 45 x 45 cm (pièces séches et humides).

- Porte palière avec fermeture 3 points.

- Production de chauffage par radiateurs électrique

- Production d’eau chaude par ballon électrique.

- Salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux, sèche-serviettes.

- Ascenseur pour le bâtiment A.

- Accès sécurisé par vidéophone et par badges Vigik.



Caractéristiques

Avantage acquis :
38 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
62 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
5.541 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
à partir de 63.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
3.435 € TTC/m² hab

Livraison :
1er trimestre 2020


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