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Kallima
2, rue d'Allonville NANTES (44)


Situation / Avenir :

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6ème ville de France, Nantes figure tous les ans dans le palmarès des villes françaises les plus agréables à vivre.

 

Son dynamisme économique lui permet d’afficher un taux de croissance cinq fois supérieur à la moyenne nationale, et de connaître une forte croissance démographique avec 6.000 nouveaux habitants par an.

 

Ville étudiante de 1er plan avec 55.000 étudiants, effervescence culturelle, qualité des équipements, énergie créative, place de la nature en ville… sont autant d’éléments qui témoignent de la qualité de la vie nantaise.

 

1ère Métropole du Grand Ouest, Nantes bénéficie d’une desserte performante associant gare TGV, aéroport international, grands axes routiers et réseau de transports en commun performant.


La résidence bénéficie d'une situation idéale, au cœur du nouveau grand projet résidentiel du Cours d’Allonville :

. À 1,8 km du Château des Ducs de Bretagne

. À 1 km du pôle d’affaires d’EuroNantes

. À 1,3 km de la gare TGV de Nantes

 

Implantée dans le prolongement du Jardin des Plantes, la résidence "KALLIMA" prend place dans le quartier Saint-Donatien. Faisant la part belle aux espaces verts et aux déplacements doux, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des commerces. À 100 m, 2 lignes de bus relient l’hyper centre de Nantes en 12 mn.



Conception :

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S’articulant autour d’un cœur d’îlot paysagé, la résidence "KALLIMA" est composée de 4 bâtiments en R+4 proposant 152 appartements, des commerces, et des  parkings en sous-sol.

 

Le démembrement de propriété iPLUS porte sur les 23 appartements composant le bâtiment C2. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, et sont agrémentés de 22 parkings en sous-sol.


Des prestations gages de confort et de sérénité :

. Réglementation thermique RT 2012,

. Chaudière individuelle gaz,

. Revêtement de sol des logements en PVC et en carrelage grès émaillé,

. Fenêtres PVC agrémentées de volets roulants,

. Kitchenette dans les 2 pièces,

. Placards aménagés,

. Accès sécurisés par Vigik et vidéophone,

. Parkings simples ou boxés en sous-sol,

. Ascenseur



Caractéristiques

Avantage acquis :
37 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
63 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.185 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 95.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.637 € TTC/m² hab

Livraison :
3ème trimestre 2020


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