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Cap Centre
4, rue de Paris BOISSY-SAINT-LEGER (94)


Situation / Avenir :

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UNE COMMUNE AU COEUR DE LA NATURE SITUÉE A 20 MN DE PARIS EN VOITURE

Boissy-Saint-Léger offre un patrimoine naturel unique à ses habitants avec 648 hectares de verdure. Cet environnement verdoyant propose une situation exceptionnelle pour une ville de la proche banlieue parisienne. La commune est détentrice de trois fleurs au label « Villes et Villages Fleuris » et est reconnue comme la capitale des Orchidées avec 150 000 espèces abritées en serre. Les espaces verts et piétonniers y occupent une place privilégiée, où la priorité est donnée aux circulations douces dans des décors naturels paysagers, ce qui permet un véritable bien-être pour la population.

Dynamique et conviviale, la vie locale de Boissy-Saint-Léger offre de nombreuses activités, notamment des courses hippiques reconnues mondialement qui se déroulent au domaine de Grosbois.


LA RÉSIDENCE CAP CENTRE – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Résidence située à 6 mn
(350 m) à pied de la gare RER A – arrêt Boissy-Saint-Léger, qui relie Paris Gare de Lyon en 30mn dans un quartier résidentiel. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne (écoles, collèges, parcs, centre commercial, cabinet médical etc.)


Conception :

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Implantée au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, la résidence
"Cap Centre" est composée de 3 bâtiments à l’architecture épurée, proposant 54 appartements, déclinés du 2 pièces au 5 pièces, et 70 places de stationnement situées en sous-sol.

La résidence privilégie la lumière et la clarté des intérieurs. Les appartements bénéficient de belles ouvertures agrémentées par des balcons, des terrasses et pour certains, de vastes jardins privatifs qui procurent un moment de sérénité.

Du 2 au 5 pièces, les volumes des appartements sont pensés dans les moindres détails afin d’optimiser le confort au quotidien.


Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 21 appartements, déclinés du 2 pièces au 5 pièces, et 29 places de parkings situées en sous-sol avec des caves.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées (RT 2012) : chauffage collectif gaz, PVC imitation parquet (pièces sèches), carrelage au sol (pièces humides), fenêtres et volets roulants manuel en PVC, balcon ou terrasse, digicode, badge Vigik et vidéophone.



Caractéristiques

Avantage acquis :
40 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
60 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.098 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 123.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.459 € TTC/m² hab

Livraison :
2ème trimestre 2020


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