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Marché Secondaire - Villa Parisii
13, avenue Raspail GENTILLY (94)


Situation / Avenir :

Située au Sud de Paris, limitrophe avec les 13ème et 14ème arrondissements, Gentilly possède tous les atouts et les infrastructures pour séduire ses habitants : établissements scolaires de la maternelle au lycée, équipements sportifs et culturels, espaces verts, marchés et commerces, accès rapide au boulevard périphérique.

Implantée à 300 m des Portes de Paris, la résidence Villa Parisii bénéficie d’un environnement calme en centre ville, à proximité des commerces, services et écoles. La résidence est desservie par 3 lignes de bus qui relient Paris. Le tramway T3a - arrêt Poterne des Peupliers est situé à 700 m et le métro - station Porte d’Italie, ligne 7 - à 900 m.


Conception :

La résidence « Villa Parisii » est composée de 39 appartements, répartis au sein d’un bâtiment en R+7 donnant sur l’avenue Raspail et de 2 bâtiments intimistes en R+3 sur jardin intérieur. On accède aux trois bâtiments par un porche desservant, d’un côté, le bâtiment A sur l’avenue Raspail et, de l’autre, les bâtiments B et C.

L’ensemble immobilier s’ouvre en coeur d’îlot sur un beau jardin intérieur arboré, ayant la particularité de retracer en son centre, le lit de la rivière Bièvre, enjambée par des pontons d’agrément. Les pelouses, les fleurs, les arbustes et les arbres de haute tige, confèrent bien-être et sérénité au coeur de la ville.


Caractéristiques

Avantage acquis :
33,50 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
66,50 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
390.000 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
259.350 € TTC

Durée :
12 ans

Prix de la nue-propriété :
4.584 € TTC/m² hab

Livraison :
11 Décembre 2014


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