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Up City
83, avenue de Castres TOULOUSE (31)


Situation / Avenir :

TOULOUSE, VILLE DYNAMIQUE PARMI LES PLUS ATTRACTIVES DE FRANCE :

- Rythmée par le soleil et la douceur de vivre, Toulouse allie patrimoine architectural, innovations et plaisirs de la fête.

- Portée par une économique dynamique tournée vers l’aéronautique et l’industrie de pointe, la 4ème ville de France accueille tous les ans plus de 20.000 nouveaux habitants.

- 3ème ville universitaire de France, avec plus de 100.000 étudiants, Toulouse est une ville chaleureuse et conviviale où la culture et le sport sont régulièrement mis à l’honneur.

- L’arrivée de la ligne LGV en 2024 conforte encore son attractivité.


UNE IMPLANTATION IDÉALE, À 10 MN EN VOITURE DE L’HYPER-CENTRE DE TOULOUSE :

- Située sur la rive droite du Canal du Midi, la résidence Up City bénéficie d’une adresse recherchée, dans le quartier résidentiel de Guilhéméry qui allie belles maisons sur jardin et cadre verdoyant.

- À proximité immédiate des commerces et services, des écoles et des équipements sportifs.


DESSERTE DE LA RESIDENCE :

- Accès direct au périphérique Est de Toulouse (A61) par les sorties 16 ou 17.

- La ligne de bus L1 permet de relier l’avenue Jean Jaurès en 12 mn. Connexion avec les lignes A et B du métro.

- Gare SNCF TGV Matabiau située à 8 mn en voiture.

- Aéroport international de Toulouse Blagnac situé à 18 mn en voiture.



Conception :

DECOUVRIR LE PROGRAMME EN VIDEO


"UP CITY" : Résidence composée de 2 bâtiments s’élevant sur 3 étages à 4 étages, proposant 49 appartements, du 2 au 4 pièces, 58 parkings répartis sur 2 niveaux de sous-sol, un local commercial en pied d’immeuble accueillant une pharmacie et 8 parkings extérieurs dédiés à la clientèle du commerce.


Démembrement de propriété iPLUS : 14 appartements, de 2 et 3 pièces, répartis en diffus dans les bâtiments A et B, agrémentés d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, et d’un parking en sous-sol.


Prestations conformes à la RT2012 et à la certification NF Habitat : carrelage 45x45 cm au sol, fenêtres PVC, volets roulants électriques, cuisines équipées (meubles, plan de travail, évier, plaque vitrocéramique, hotte), salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette et faïence toute hauteur au droit des baignoires ou douches), chaudière individuelle gaz, porte palière 3 points, accès sécurisé par visiophone et badge magnétique.



Caractéristiques

Avantage acquis :
42 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
58 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
4.039 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 110.000 € TTC

Durée :
16 ans

Prix de la nue-propriété :
2.343 € TTC/m² hab

Livraison :
4ème trimestre 2019


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