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Jardins Bellevue - 2e tranche
91/107, rue de Bellevue COLOMBES (92)


Situation / Avenir :

Située à 4 km de La Défense et à 6 km des portes de Paris, Colombes est une commune recherchée des Hauts-de-Seine pour son caractère résidentiel, son centre ville convivial, la qualité de ses espaces verts et de ses équipements sportifs et culturels.


Colombes multiplie les atouts avec un accès direct à l’A86, un réseau de transports performant, et une économie dynamique avec l’implantation de 3.700 entreprises sur son territoire, générant 34.000 emplois.


Implantée dans le quartier calme et résidentiel du Plateau, la résidence bénéficie d’un environnement constitué de maisons individuelles sur jardins. A deux pas de la résidence, la ligne de bus 378 permet de relier en quelques minutes le centre ville et ses équipements (cinéma, théâtres, médiathèque, conservatoire), ainsi que la ligne T2 du tramway ou la gare SNCF de Colombes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du collège. Le Parc Lagravère et ses équipements sportifs (piscine olympique, tennis, patinoire) sont situés à 1 km. Le pôle économique Charles de Gaulle qui rassemble plus de 8.000 emplois est situé à 1,6 km.


Axes routiers et transports en commun à proximité :

- Accès rapide à La Défense par la D992 et à l’autoroute A86.

- Bus ligne 378 - arrêt Egalité situé à 140 m : relie la Mairie en 4 mn, le tramway T2 en 5 mn et la gare Transilien de Colombes en 7 mn.

- Tramway ligne T2 : la station Victor Basch, située à 1,3 km, relie la station La Défense en 9 mn.

- Gare SNCF de Colombes : la ligne J du Transilien, située à 1,5 km, relie la gare Saint-Lazare en 12 mn.



Conception :

Implantée au cœur d’un parc paysager, la résidence aux lignes élégantes est composée de 3 maisons de ville et de 3 bâtiments de 3 et 4 étages proposant 122 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 halls d’entrée. Un parking prend place en sous-sol afin de préserver le caractère résidentiel des « Jardins Bellevue ».


Idéalement orientés, les appartements bénéficient de larges baies vitrées laissant passer la lumière naturelle et sont prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. 


Les prestations, conformes à la RT2012, ont été soigneusement sélectionnées afin d’apporter confort et sérénité aux occupants : parquet dans les entrées et séjours, chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz, fenêtres en aluminium et/ou bois, accès commandés par digicode et vidéophone …



Caractéristiques

Avantage acquis :
44 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
56 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
5.348 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 124.000 € TTC

Durée :
17 ans

Prix de la nue-propriété :
2.995 € TTC/m² hab

Livraison :
2ème trimestre 2018


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