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Art'Monia
143, rue de Wazemmes LILLE (59)


Situation / Avenir :

4ème métropole française, Capitale Régionale des Hauts-de-France et Préfecture du Nord, Lille multiple les atouts :

- Réseau de transports performant : 1 aéroport international, 2 gares TGV/Eurostar/Thalys, et 6 autoroutes.

- Pôle économique majeur avec l’implantation du 3ème quartier d’affaires de France - Euralille, et les sites d’excellence d’Eurasanté et d’Euratechnologies.

- Destination touristique et culturelle classée « Ville d’Art et d’Histoire ».

- 3ème pôle d’enseignement supérieur avec 115.000 étudiants.

- Terre de sports, Lille accueille des tournois sportifs prestigieux, tel que le Championnat du Monde de handball en 2017.


Jouxtant l’hyper-centre, Wazemmes est le quartier convivial et bohème de Lille, réputé pour l’animation de ses marchés et de ses rues commerçantes, et pour son effervescence culturelle. Quartier en pleine mutation, Wazemmes attire depuis quelques années une population de cadres qui apprécient la qualité de ses infrastructures et sa proximité du centre ville.


La résidence bénéficie de la proximité immédiate de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

- Située à 4 mn de marche de la résidence, la ligne 1 du métro - station Wazemmes, relie l’hyper-centre en 3 mn, la gare de Lille Flandres en 4 mn, et le quartier d’Euralille en 15 mn.

- Le périphérique Sud (A25) est situé à 1,5 km et l’autoroute A1 à 3 km.



Conception :

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Résidence composée de 4 bâtiments (A, B, C et D) proposant 263 logements.

Au cœur du projet, une belle allée piétonne arborée, agrémentée d’aires de jeux pour petits et grands constitue un véritable lieu d’échanges. Des commerces implantés en pied d’immeubles et un jardin potager partagé sont autant d’invitations à la détente et à la rencontre.


Le démembrement de propriété iPLUS porte sur les 27 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, composant l’îlot 4 du bâtiment A.

S’élevant sur 2 à 4 niveaux, l’îlot A4 longe le mail piéton. En cœur d’îlot, des patios accueillants, bordés d’espaces verts et agrémentés d’arbres de haute tige, desservent les halls d’entrée et les logements. Appartements classiques, du 2 au 3 pièces, prolongés par des loggias, ou duplex, du 2 au 4 pièces, ouverts sur de grands jardins privatifs ou de belles terrasses plein ciel, les appartements d’Art’Monia répondent à toutes les envies.



Caractéristiques

Avantage acquis :
40 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
60 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
3.337 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 96.000 € TTC

Durée :
15 ans

Prix de la nue-propriété :
2.002 € TTC/m² hab

Livraison :
3ème trimestre 2019


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