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Altéa
225, 229, 231 avenue de Castres TOULOUSE (31)


Situation / Avenir :

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Rythmée par le soleil et la douceur de vivre, Toulouse allie patrimoine architectural, innovations et plaisirs de la fête. Portée par une économique dynamique tournée vers l’aéronautique et l’industrie de pointe, la 4ème ville de France accueille tous les ans plus de 20.000 nouveaux habitants. 3ème ville universitaire de France, avec plus de 100.000 étudiants, Toulouse est une ville chaleureuse et conviviale où la culture et le sport sont régulièrement mis à l’honneur. L’arrivée de la ligne LGV en 2024 conforte encore son attractivité.


Implantée sur les hauteurs de Toulouse, à 10 mn de l’hyper-centre, la résidence Altéa bénéficie d’une adresse recherchée au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Château de l’Hers. Les résidents bénéficieront de la proximité de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne : supermarché, commerces, crèches, écoles, équipements sportifs et espaces verts (parc de la Grande Plaine, Bois de Limayrac et voie verte).



Conception :

Composée de 2 bâtiments s’élevant sur 3 étages sur rez-de-jardin, la résidence Altéa propose 56 appartements, déclinés du studio au 4 pièces. En cœur d’ilot, la résidence s’ouvre sur un beau jardin paysager traité comme un verger, et offre des vues dégagées sur les plaines de l’Est toulousain.


Le démembrement de propriété porte sur 12 appartements, du studio au 4 pièces. Les prestations ont été sélectionnées afin d’offrir un cadre de vie raffiné : carrelage en grès cérame de grande dimension au sol, faïence toute hauteur en périphérie des baignoires ou des douches, cuisines équipées (selon plans), fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques dans les séjours, production d’eau chaude et de chauffage par chaudière individuelle raccordée au gaz de ville, placards aménagés, revêtement en lames de bois sur les balcons, hall d’entrée décoré, ascenseur, accès à la résidence sécurisé par visiophone et badge magnétique, parkings en sous-sols avec accès sécurisé par télécommande individuelle.



Caractéristiques

Avantage acquis :
42 % de la pleine propriété

Nue-propriété :
58 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :
3.608 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :
A partir de 94.000 € TTC

Durée :
16 ans

Prix de la nue-propriété :
2.093 € TTC/m² hab

Livraison :
3ème trimestre 2018


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